项目分为两个地块，项目容积率2.67，打造洋房和高层两种产品业态，户型141-240平。

　　项目地块原为省直机关住宅区，周边有多个机关单位宿舍，聚集了大量机关单位工作的人群，圈层优质。项目临近西湖、省府，地段较好，周边新盘供应稀缺。近十年也仅有天悦一期、二期、金茂府三个新盘，片区有大量改善需求，购买力也很强劲。此次屏西天悦，产品也升级了不少。

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　　保利省直屏西项目案名公开，推广名为——保利屏西天悦（备案名：屏湖公馆/屏悦公馆）。西湖边的超越之作，保利屏西天悦售楼部近日已正式开放。打开你手机上的地图软件，搜索并定位“保利屏西天悦城市展厅”，有空来看看。这也是保利布局鼓楼西湖圈的第三座天悦系产品，计划主推建筑面积约135-240㎡大户型住宅，共规划658户。屏湖公馆地块位于鼓楼区泉塘巷西侧，用途为住宅、商业用地，面积约49.8亩，容积率2.67以下（其中商业不超过3000㎡），限高100米。屏悦公馆地块位于鼓楼区北二环路北侧，屏西路西侧，用途为面积约17.63亩，容积率2.5以下（其中商业不超过2000㎡），限高50米。地块需配建社区综合服务中心（含长者食堂），由鼓楼区指定单位回购。保利屏西天悦位于鼓楼区二环路周边，属于老城区核心区域，交通便捷。项目周边居住氛围浓厚，政府机关单位云集，生活配套有屏西小学、铜盘中学、武警医院等，距离bibo必博官网西湖、左海公园约800米。

　　首先，外立面更具豪宅风，在沿袭天悦一期的基础上，参鉴奢侈品牌卡地亚老钱风美学色系，采用克里姆特金+美拉德棕+贝金米黄仿石三种颜色铝板，再搭配大面积摩登灰LOW-E中空玻璃，细节处点缀深栗色金属漆。

　　结合下沉庭院，项目打造约1000㎡鎏金地下会所，包含室内恒温泳池、健身房、品酒室等。

　　如此颠覆性的户型，足以在福州豪宅市场遥遥领先，但此次堪称保利「革命性」的产品力超越，绝不止于此。

　　豪宅定制化精装，99%的奢华已是非凡，极少数能够触达余下1%的跨越，即通过对豪宅的「极致心研」，超越一般的奢石、选材和色彩，引领客户步入「更好」的选择。

　　自动监测室内的温度/湿度/含氧量等，与新风、空调、地暖进行联动，主动调节

　　超大容量的嵌入式冰箱与蒸烤箱，完美实现厨房空间扩容。更值得一提的是考究的品牌选择，均使用瑞士百年奢华家电品牌瑞族，拥有 111 年的历史，是米其林餐厅的专用设bibo必博官网备，也是近些年豪宅的标配，

　　由于瓷砖每一块纹理都不同，为了追求整体的自然与连贯，就很考验开发商“慢工出细活”的施工段位。0.5mm的密缝铺贴，让地面的整体观赏上如同一幅平铺的写意山水画。

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　　10月17日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造，改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金，有利于激活市场，有利于去化存量房。

　　一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。